审批编号：北继培字[2013]1120号 办班单位：教育学院

汇集世界商道智慧

洞悉行业发展趋势

领略北大创新精神

分享地产高端资源

中国迎来新时代下的城镇化与住房发展机遇，必将深刻改变中国城市的格局。充分发挥百年北京大学和地产、建筑、景观设计领域等教育优势，经过专家、学者的辛勤研发，首次推出了 “北京大学实战型（房地产）项目总经理研修班 ”。阐释当今房地产国内外发展趋势、业务各环节的理论知识和实战操作技能。加强地产领域的企业家对话、实战专家思想的碰撞；倾力培养房地产总经理革新与视野，掌握地产产业价值链；通晓房地产先进开发模式，建设人文、商业价值典范。

【主办单位】 北京大学教育学院

【上课地点】 北京大学

【教学模式】 授课为主，辅以专题论坛讲座、案例讨论分析及学员间相互交流

【目标学员】

1. 房地产企业总经理、投融资项目负责人及其他中高层管理者

2. 商业银行、投资银行、房地产相关行业企业高层管理者

【证书颁发】 学员完成研修学习，符合结业条件者，将获得由北京大学统一编号与管理的结业证书（带北京大学钢印）

【教学模块】

模块一：房地产发展战略理论 模块二：房地产项目管理

1、房地产行业宏观政策

2、房地产开发商业模式研究

3、房地产企业的发展战略模型

4、房地产投资风险管控

5、城市选择与拿地模式

1、房地产全周期管理流程 2、构建高效的房地产项目管理体系 3、制定房地产项目关键干系人管理策略 4、创建房地产项目工作分解结构WBS

5、房地产项目质量管理工具和技术应用 6、房地产项目团队的组建、建设、管理 7、房地产项目会议管理体系的建立及运营 8、房地产项目收尾管理及后评估

模块三：房地产运营管控 模块四：房地产项目策划

1、房地产行业的三大核心业务

2、房地产企业运营管理的三个核心基础

3、房地产企业管理体系核心模块

4、房地产企业总经理综合业务素质模型

5、中国房地产企业综合运营能力评估指标体系

6、房地产项目运营管理讨论

7、房地产项目开发三级计划管理体系

1、房地产项目前期定位的差异化

2、项目地块SWOT和项目风险分析

3、预测当地市场房价走势的数据模型

4、项目总体市场定位的逻辑推理过程

5、项目竞争力和客户的价值对接

6、整体营销传播策略及广告表现效果的把握

7、项目入市时机及节奏控制

模块五：房地产产品设计 模块六：房地产工程管理

1、房地产企业的产品战略

2、房地产产品标准化的模板建立

3、设计管理的专业流程及管理流程

4、产品设计的各阶段如何把握客户价值要素

5、产品策划与创新的基本思路与解决方案

6、规划与建筑设计中的风水应用

1、房地产质量管理的核心理念－产品质量

2、房地产项目质量管理与控制思路

3、国家规范体制下的工程管理方法介绍

4、房地产项目工程管理的行业现状分析以及对策

5、房地产企业工程管理管控架构及分工探讨

6、房地产企业工程质量管理捷径――内业系统

7、房地产工程质量通病防治技术措施

8、房地产工程现场管理

模块七：房地产人力资源 模块八：房地产金融创新

1、房地产人力资源管理的特点

2、非HR的人力资源规划

3、房地产人才的胜任力模型

4、房地产绩效考核流程

5、房地产项目团队的文化建设

1、房地产金融创新的突破口

2、房地产私募股权基金的融资与创建

3、房地产企业的社会募资合法工具与方法

4、房地产产业投资基金模式

5、股份银行的机遇与挑战

6、跨界思维与房地产金融

【项目特色】

1. 项目游学

定期举办“项目沙龙”走访全国，参观、考察行业优质项目，借鉴并与项目负责人深度研讨。

2. 项目评审

每期选择1-2位同学提供本企业详细材料，同学分组评审并出具修正报告。分享以及学员项目品鉴，限度的调动班级同学的积极性。

3. 系统能力

提高学员房地产运营综合能力，系统解决房地产企业发展过程中的复杂问题。

4. 北大房联

成立同学会机构《北京大学房地产经理人联合会》，以“学习、提升、合作、共赢”为宗旨，促进学员交流、增进同学真情、加速资源整合、开阔国际视野……

【部分师资】

李贵才：北大城市规划与设计学院 院长

吴必虎：北大旅游研究与规划中心 主任

毛大庆：万科集团 执行副总裁

张云计：天洋控股集团 总裁

【项目价值】

课程以总经理视野革新与能力开拓为主线，以商业的视角看地产，深度分析产业的交叉；关注标杆企业的持续发展与革新，分享它的成长模式与操盘经验；对话优秀的房地产企业、金融机构，研讨房地产融资新模式。全力塑造总经理七大核心能力：行业判断能力、品牌营销能力、系统把控能力、团队领导能力、融资整合能力。

【开课时间】

每个月开班一次，开学时间如有变化，将提前通知报名学员 【学制安排】

一年；分阶段授课，每次集中授课2天，共计八次。

【报名程序】

提交报名表→ 交纳学费→ 获得入学通知书→ 报到入学。

课程费用应在开课前7个工作日前全部缴清；开课前7个工作日内提出申请时须即时缴费。开课前7个工作日内要求撤销报名，将扣除课程费用的30%作为手续费。

【学费账户】

RMB 39800元/人， 含学费、讲义资料费、教材费、证书费用等学员食宿费、交通费自理。

收款单位：北京大学

账 号：0200 0045 0908 9131 151

开户银行：工行北京海淀西区支行

用 途：教育学院“****姓名”学费 特别说明：汇款后请将汇款凭证复印件传至招生办公室,确认收款后统一开据北京大学发票。